Liegenschafsbewertung spielt eine bedeutende Rolle in der Immobilienwirtschaft. Die Liegenschafts Bewertungs Akademie LBA bietet ab sofort ein kostenloses Werkzeug zur fundierten Pflegekostenberechnung für Immobiliensachverständige.
Künstliche Intelligenz (KI) hilft künftig dabei, Häuser auszusuchen, bei denen eine energetische Sanierung vordringlich ist, mehr noch: Sie informiert den Nutzer, welche Maßnahmen am effektivsten sind und den besten Kosten-Nutzen-Vorteil verspricht.
In China gibt es rund 20 Millionen Einheiten vorverkaufter Wohnungen, die nicht weitergebaut werden oder deren Fertigstellung sich verzögert. Das schätzt Ting Lu, Chefökonom für China beim Finanzdienstleister Nomura. Seiner Meinung nach ist eine gewaltige Finanzspritze in Höhe von 3,2 Billionen Yuan (440 Milliarden Dollar) nötig, um diesen stillgelegten Behausungen Leben einzuhauchen.
Der Blick auf Gesamt-Österreich zeigt, dass die Angebotspreise pro Quadratmeter quer über sämtliche Bezirke im Schnitt um sechs Prozent zugelegt haben.
Das Emissionshandelssystem EU-ETS 2 für Gebäude soll im Jahr 2027 starten. Berichtspflichten sollen ab 2024 gelten.
Die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich bleibt hoch, obwohl der Trend zur Last-Mile-Logistik etwas nachlässt. Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnete der Markt einen Flächenumsatz von rund 199.000 m², und es wird erwartet, dass der Bedarf im gesamten Jahr auf etwa 350.000 m² steigen wird.
Aufgrund Wiens schnellen Wachstums, steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Mietpreise sind im ersten Halbjahr 2023 im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen.
Die Baubranche ist ein ressourcenintensiver Wirtschaftszweig, der 38 Prozent des weltweiten CO2-Ausstoßes verantwortet. Knappe Ressourcen, steigende Energiepreise und die Anforderungen des Green Deals lassen die Nachfrage nach recycelten Baustoffen steigen.
Seit Herbst 2022 ist nun zum ersten Mal seit 10 Jahren ein Rückgang bei Immobilientransaktionen zu bemerken. Allerdings kommen die Abschlüsse oft nicht zustande. Verkäufer und Käufer warten die Preisentwicklung ab, woraufhin Entscheidungen verschoben werden.
Nach Jahren hektischer Betriebsamkeit ist am Zinshaus-Markt nun Stabilität eingekehrt. Nun beginnt die Bereinigungsphase. Mehr Angebot und eine gebremste Nachfrage ist laut dem Zinshaus-Marktbericht erkennbar. Für 2024 wird ein Aufschwung erwartet.
