Die Mehrheit der Österreicher möchte in ihrem eigenen Haus oder ihrer eigenen Wohnung leben, aber 75 Prozent der Mieter geben an, dass finanzielle Gründe dies verhindern. Aufgrund steigender Zinsen und restriktiver Kreditvergaben wird der Erwerb von Wohneigentum zunehmend schwieriger, und viele junge Menschen weichen auf Mietobjekte aus, obwohl Wohneigentum als beste Altersvorsorge gilt.
Während in der Vergangenheit bis 2021 die Angebotspreise für Mietwohnungen meist bis zu maximal fünf Prozent zugelegt haben, verzeichnet die Immobilienplattform ImmoScout24 seither deutlich höhere Preiszuwächse. Die Nachfrage legt um ein Viertel zu.
Die Liegenschafts Bewertungs Akademie (LBA) veranstaltet ab September 2024 in Kooperation mit der Juridischen Fakultät der UNI Graz einen neuen Universitätslehrgang “Liegenschaftsbewertung und Immobilienrecht”.
2024 wird ein gutes Jahr für Immobilienkäufer. Sinkende Kaufpreise und ein großes Angebot bei gebrauchten Immobilien sowie steigende Einkommen machen den Markt für potentielle Käufer:innen wieder attraktiver.
In zehn von 15 Wintersportorten sind Eigentumswohnungen aktuell günstiger zu erwerben. Während 2022 die Preise im Vorjahresvergleich noch in nahezu allen Regionen teilweise bis zu 35 Prozent gestiegen sind, zeigt die Analyse einen Rückgang um bis zu 14 Prozent im Jahr 2023.
Liegenschafsbewertung spielt eine bedeutende Rolle in der Immobilienwirtschaft. Die Liegenschafts Bewertungs Akademie LBA bietet ab sofort ein kostenloses Werkzeug zur fundierten Pflegekostenberechnung für Immobiliensachverständige.
Künstliche Intelligenz (KI) hilft künftig dabei, Häuser auszusuchen, bei denen eine energetische Sanierung vordringlich ist, mehr noch: Sie informiert den Nutzer, welche Maßnahmen am effektivsten sind und den besten Kosten-Nutzen-Vorteil verspricht.
In China gibt es rund 20 Millionen Einheiten vorverkaufter Wohnungen, die nicht weitergebaut werden oder deren Fertigstellung sich verzögert. Das schätzt Ting Lu, Chefökonom für China beim Finanzdienstleister Nomura. Seiner Meinung nach ist eine gewaltige Finanzspritze in Höhe von 3,2 Billionen Yuan (440 Milliarden Dollar) nötig, um diesen stillgelegten Behausungen Leben einzuhauchen.
Der Blick auf Gesamt-Österreich zeigt, dass die Angebotspreise pro Quadratmeter quer über sämtliche Bezirke im Schnitt um sechs Prozent zugelegt haben.
Das Emissionshandelssystem EU-ETS 2 für Gebäude soll im Jahr 2027 starten. Berichtspflichten sollen ab 2024 gelten.
