Der Wiener Immobilienmarkt bleibt angespannt: Wohnraum ist knapp, die Nachfrage hoch und die Preise steigen weiter.
Bei der Liegenschafts Bewertungs Akademie (LBA) hat mit 1. April 2025 ein Führungswechsel stattgefunden: Die Marketingexpertin Anja Lamprecht sowie der allgemein beeidete und gerichtlich zertifizierte Sachverständige Andreas Rauscher übernehmen gemeinsam die Geschäftsführung.
Die Mietpreise in Österreich sind 2024 in fast allen Bundesländern gestiegen, während auch die Nachfrage deutlich zugenommen hat. Besonders betroffen sind Kärnten mit dem höchsten Preisanstieg und Tirol, wo die Mieten landesweit am teuersten sind, während Wien einen starken Nachfrageboom verzeichnet.
Eine aktuelle Auswertung von ImmoScout24 zeigt, dass aktuell 10 Prozent der angebotenen Eigentumswohnungen die Energieeffizienzklasse A++, A+ oder A aufweisen. Gesucht wird aber vorwiegend in der Klasse B und C.
Trotz einer leichten Abkühlung am Markt bleibt Wohnen im Eigentum weiterhin kostspielig. Wie eine aktuelle Deloitte Analyse zeigt, verzeichnete Österreich im europäischen Ländervergleich die höchsten Immobilienpreise der teilnehmenden Länder bei freifinanzierten Neubauwohnungen – dicht gefolgt von Deutschland und Frankreich. Stadtwohnungen hingegen bleiben im Vergleich relativ erschwinglich. Und auch die Mieten in Österreichs Städten gestalten sich […]
2024 wird ein gutes Jahr für Immobilienkäufer. Sinkende Kaufpreise und ein großes Angebot bei gebrauchten Immobilien sowie steigende Einkommen machen den Markt für potentielle Käufer:innen wieder attraktiver.
Die Nachfrage nach Logistik- und Industrieimmobilien in Österreich bleibt hoch, obwohl der Trend zur Last-Mile-Logistik etwas nachlässt. Im ersten Halbjahr 2023 verzeichnete der Markt einen Flächenumsatz von rund 199.000 m², und es wird erwartet, dass der Bedarf im gesamten Jahr auf etwa 350.000 m² steigen wird.
Die Immobilienpreise für Eigentumswohnungen stagnieren im Jahr 2023 im Vergleich zu 2022, während Häuser im Durchschnitt um 1 Prozent gesunken sind. In einigen gefragten Regionen sind die Preise für Eigentumswohnungen deutlich zurückgegangen, während es noch keinen einheitlichen Trend zu sinkenden Immobilienpreisen in allen Regionen gibt.
Nachhaltigkeit und die Investition in erneuerbare Energien halten in der heimischen Immobilienbranche mehr und mehr Einzug.
Der neue Lehrgang bietet eine umfassende Aus- und Weiterbildung in allen Wissensgebieten rund um die Bewertung von land- und forstwirtschaftlichen Liegenschaften.
