Im ersten Quartal 2025 sind die Mieten für Wohnungen in Österreich erneut gestiegen. Im Durchschnitt verteuerten sich die Bruttomieten um 4 Prozent auf 14,90 Euro pro Quadratmeter. Besonders hoch sind die Preise in den westlichen Bundesländern und in Wien. Trotz einer leicht nachlassenden Nachfrage bleibt der Mietwohnungsmarkt angespannt, da das Angebot weiterhin rückläufig ist.
Nach einem herausfordernden Jahr 2024 zeigt der Wiener Büromarkt Anzeichen einer leichten Erholung. Mit einem Anstieg des Neubauvolumens und einer konstant niedrigen Leerstandsquote bleibt die Nachfrage nach zentralen und hochwertigen Büroflächen stark. Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien prägen den Markt zunehmend, während die Mietpreise aufgrund steigender Baukosten und moderner Standards weiter anziehen.
Die Wiener Kaffeehauskultur, seit 2011 UNESCO-Weltkulturerbe, bleibt ein zentraler Bestandteil des sozialen Lebens in Wien und wird weiterhin als „zweites Wohnzimmer“ geschätzt. Sie bietet einen Ort der Gemütlichkeit, Entspannung und des Genusses von Kaffee und Kuchen, ohne ihre traditionelle Funktion zu verlieren.
Während in der Vergangenheit bis 2021 die Angebotspreise für Mietwohnungen meist bis zu maximal fünf Prozent zugelegt haben, verzeichnet die Immobilienplattform ImmoScout24 seither deutlich höhere Preiszuwächse. Die Nachfrage legt um ein Viertel zu.
Der Trend des Shopflächenrückgangs setzt sich fort, beeinflusst durch die Pandemie, Inflation und Immobilienkrise, während der Modehandel besonders betroffen ist. Wien Landstraße und Dornbirn verzeichnen den höchsten Zuwachs, während Städte wie St.Pölten und Wiener Neustadt starke Verkaufsflächenrückgänge verzeichnen. Trotz einer leichten Reduzierung der Leerstandsquote haben Teuerung und Kreditkosten die Lage verschärft.
ie Mietpreise in Österreich stiegen 2023 in den meisten Regionen weiter an, wobei Klagenfurt Land den höchsten Anstieg verzeichnete. Nur vier Bezirke erlebten einen leichten Rückgang, während die Innere Stadt in Wien weiterhin die höchsten Quadratmeterpreise aufwies, und die günstigsten Angebotspreise vor allem im Osten des Landes zu finden waren.
Last week, the 15th Global Peter Drucker Forum took place at the Wiener Hofburg in Vienna.
Zum 6. Mal ging am 12. Dezember 2023 TEDxTUWien im Kuppelsaal der TU Wien vor 400 Gästen über die Bühne.
In 2 Jahren Umbauzeit wurden 24.600 m² Fläche am WKW-Bildungscampus mit einer Investition von knapp 57 Millionen Euro modernisiert. 7 Bildungsinstitutionen finden nun unter einem Dach Platz.
Aufgrund Wiens schnellen Wachstums, steigt die Nachfrage nach Mietwohnungen. Die Mietpreise sind im ersten Halbjahr 2023 im Durchschnitt um 4 Prozent gestiegen.
